次順位買受申込者

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次順位買受申込者

次順位買受申込者とは

次順位買受申込者とは、入札形式で行なう不動産などの公売において、落札者(最高価申込者)が買受代金を納付しなかった場合などに、公売物件を買受する事ができる入札者の事です。

  • 米子市は、最高価申込者決定後、以下の条件をすべて満たす入札者を次順位買受申込者として決定します。

    1. 入札時に次順位買受申込を行なっていること。

    2. 入札価額が、最高価申込者の入札価額に次ぐ高い価額であること。

    3. 入札価額が見積価額以上で、かつ、最高価申込者の入札価額から公売保証金額を差し引いた金額以上であること。

      【ご注意】
      上記条件をすべて満たす入札者が一人もいない場合は、次順位買受申込者の決定は行ないません。また、上記条件をすべて満たす入札者が複数いるときは、くじ(自動抽選)により次順位買受申込者を決定します。

  • 次順位買受申込者の納付した公売保証金は、最高価申込者が買受代金納付期限までに買受代金全額を納付した場合に、返還します。この場合、返還までに入札終了後4週間程度要することがあります。

次順位買受申込者への申込手続き

次順位買受申込者となる事を希望する場合、入札時に次順位買受申込みを行なってください。

申込みの際の注意事項

  • 次順位買受申込みの取り消しはできません。

  • 入札時以外に申し込む機会はありません。

  • 共同入札の場合は、代表者が入札される場合に、同様に申込みを行なってください。

次順位買受申込者の決定

開札後、米子市が条件にあてはまる入札者を次順位買受申込者と決定します。次順位買受申込者には、入札終了後、Yahoo! JAPAN IDで認証されたメールアドレスに公売財産の売却区分番号、米子市連絡先などの案内メールを米子市から送信します。
※このメールは、入札終了日に送信します。入札したYahoo! JAPAN IDでログインした公売物件詳細画面に「次順位買受申込者となりました」と表示されているにもかかわらず、メールが届かない場合には、同じ画面で落札後の連絡先を確認し、ご連絡ください。
メールに記載された米子市連絡先に電話してください。米子市職員に売却区分番号、住所(所在地)、氏名(名称)、日中の連絡先などを連絡してください。今後の手続きについて、米子市職員がご説明します。

次順位買受申込者への売却決定

  1. 米子市は、最高価申込者が買受代金を納付しなかった場合などにおいて、次順位買受申込者に対して売却決定を行ないます。売却決定された次順位買受申込者は、その公売財産について買い受けることができます。

  2. 次順位買受申込者の方には、最高価申込者の買受代金納付期限日に売却決定した、若しくはしなかったかを米子市から連絡します。

    売却決定されなかった次順位買受申込者が納付した公売保証金は返還されます。
    ただし、返還まで入札期間終了後約1か月程度かかる場合があります。

  3. 売却決定された次順位買受申込者は、公売物件詳細画面に表示されている「売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限」を確認のうえ、表示されている期限までに買受代金を納付してください(通常、この期限は、次順位買受申込者へ売却決定された日から起算して7日を経過した日となります。)。

    代金納付期限までに米子市が買受代金の納付を確認できない場合、買受人は、その財産を買い受けることができなくなります。また、公売保証金は返還しません。

  4. 売却決定された次順位買受申込者は、公売財産を買い受けるために必要な書類を「売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限」までに米子市に提出してください。

  5. 買受代金の納付や必要書類の提出など手続きの詳細は、「リンク 落札後の手続き(不動産)」をご確認ください。

掲載日:2010年2月1日